町田市都市づくりのマスタープラン　(2022年3月)

町田市都市づくりのマスタープランは、これまでの「都市計画マスタープラン（都市計画法第18条の2）」「交通マスタープラン」「緑の基本計画（都市緑地法第4条）」「住宅マスタープラン」を統合した、2040年までの都市づくりの基本方針を示す計画です。

町田市を取り巻く状況は、少子高齢化の進行や人口減少社会の到来、感染症を含めた災害リスクの増大、或いはウィズコロナ・アフターコロナ時代の価値観の多様化など、変化を続けています。都市環境においても、多摩都市モノレール町田方面延伸をはじめ、小田急多摩線延伸などの大規模交通を町田市に迎えることにより大きく変化していきます。そのため今後20年を見据えた新たな都市の将来像や設計図を描き、分野の垣根を越えて施策を展開していくためのまちづくりの基本書となることを目指して「町田市都市づくりのマスタープラン」を策定しました。

上記の電子版のほか、本マスタープランは市庁舎8階都市づくり部や各市立図書館で閲覧することができます。また、市庁舎1階115番窓口総務部法務課（市政情報コーナー）で販売を行っています。

1. 暮らしとまちのビジョン
   2040年に向けて目指す将来の町田市の姿を「暮らしとまちのビジョン」として示します。
2. 都市づくりのポリシー
   「暮らしとまちのビジョン」を実現するために、都市づくりに関わるみんながどのように考えて取り組んでいけば良いか、基本的な考え方を「都市づくりのポリシー」として示します。
3. 将来のまちの”もよう”と”つくり”
   「暮らしとまちのビジョン」を実現し、2040年の町田がみんなにとって暮らしたいと思える魅力的なまちになるために、地域の特徴を踏まえた2層の設計図を示します。
4. 「暮らしとまちのビジョン」の前提
   「暮らしとまちのビジョン」を描く前提として、町田市の現在の魅力と特徴及び2040年を見据えた社会状況の変化を踏まえた可能性を、データ等から考察し、これからの都市づくりの方向性を捉えます。

「暮らしとまちのビジョン」で描いた将来像の実現に向けて、「都市づくりのポリシー」や「将来のまちの”もよう”と”つくり”」に基づいて推進する、都市計画・交通・住まい・みどりの4分野の施策を体系的に示します。
また、多摩都市モノレール沿線の3つのエリアで展開し、町田市全体の都市づくりをけん引する分野横断的なリーディングプロジェクトを示します。

それぞれの施策の効果について、把握可能なものをモニタリング指標として定め、年1回公表しています。

「暮らしとまちのビジョン」で描いたまち全体の将来像を、より小さな地区の単位で詳細化して位置づけます。地区に関わるみんなで描く「まちビジョン等」や、拠点の整備の方向性等を描く「まちづくり構想等」を、「まちづくりのコンテンツ」として随時位置づけていきます。

現在位置づけているコンテンツは以下のとおりです。

「町田市住みよい街づくり条例（2022年改正）」に基づき策定された「まちビジョン」や「地区街づくりプラン」のうち、街づくりの名称、区域、目標及び方針の部分を「まちビジョン等」としてコンテンツ編に位置づけます。

方針編（都市計画、交通、住まい、みどり、分野横断的なリーディングプロジェクト）の施策を具体化した拠点や地区の整備等に関する方針を、「まちづくり構想等」としてコンテンツ編に位置づけます。

町田市都市計画マスタープランの改定及び、町田市住みよい街づくり条例に基づく「地区街づくりプラン」制度の今後の見直しの方向性について検討するため、町田市都市計画審議会及び町田市街づくり審査会が合同で設置した調査検討委員会です。学識経験者3名で構成され、市民主体のまちづくり制度のあり方について議論されました。

2021年9月15日から2021年10月14日までの期間で計画案に対するパブリックコメントを実施しました。期間中に55名の方から134件のご意見をいただきました。