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「町田市立地適正化計画」の策定に向けて検討しています

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更新日:2025年2月10日

町田市では、2014年に改正された都市再生特別措置法に基づき、「町田市立地適正化計画」の策定に向けた検討を進めています。
立地適正化計画は、都市再生特別措置法第81条の規定に基づき市町村が作成する計画で、都市計画法に基づく市町村マスタープランの一部とみなすとされています。
町田市では、2022年3月に策定した「町田市都市づくりのマスタープラン」に基づき、都市の持続的な発展や効率的な都市経営の観点から集約型の都市構造への再編を見据えた取組として「拠点」や「都市骨格軸」への機能誘導を進めています。今後、まちづくりの実現に向けてより具体的な誘導方針と効果的な誘導策を示すため、「町田市立地適正化計画」として策定します。

立地適正化計画の位置づけについて、町田市では、既に都市づくりのマスタープランに基づき、集約型の都市構造への再編を目指した取組を進めていることから、同マスタープランの考え方などを踏襲し、「ビジョン編」や「方針編」に基づく具体の実行計画として策定することとし、「コンテンツ編」に位置付けることとしています。

策定に向けて

町田市立地適正化計画策定に向けた地域説明会

市では、2025年度に「町田市立地適正化計画」を策定することを目指し、現在検討を進めています。
同計画の中間とりまとめを行い、市民の皆さんからのご意見・質問をうかがう地域説明会を開催いたしました。
当日の配布資料、並びに説明資料につきましては、下部に掲載しておりますので、そちらをご覧ください。
また、同計画に関するこれまでの検討状況などは、こちらのリンクをご覧ください。

地域説明会 スケジュール
日  時 会 場
2024年12月16日 午後6時30分~8時00分 忠生市民センターホール
2024年12月17日 午後6時30分~8時00分 小山市民センターホール
2024年12月18日 午後6時30分~8時00分 鶴川市民センターホール
2024年12月19日 午後6時30分~8時00分 南市民センターホール
2024年12月20日 午後6時30分~8時00分 市庁舎3階会議室3-2
2024年12月21日 午前9時30分~11時00分 市庁舎3階会議室3-2

説明会説明資料

説明会配布資料

「町田駅周辺開発推進計画」及び「モノレール沿線まちづくり構想」については、別ページで詳細をお伝えしております。詳しくは、リンク先のページをご参照ください。

「町田市立地適正化計画」策定に関する特別委員会

町田市が持続可能な都市として発展していく方策を検討するため、町田市都市計画審議会に「町田市立地適正化計画」策定に関する特別委員会が設置されました。
専門的な知識を有する学識の方々が参加され、誘導施設や誘導区域に関することに加え、誘導施策や防災指針等についても議論していきます。
2024年11月21日に開催された第238回町田市都市計画審議会において、「町田市立地適正化計画」策定について中間報告されました。

特別委員会の開催予定
回数 日程 テーマ・議論概要
第1回 2024年5月13日 誘導施設や都市機能誘導区域について
第2回 2024年7月24日 居住誘導区域について
第3回 2024年10月11日 誘導区域や誘導施策について
第4回 2025年1月29日 防災指針について
第5回 2025年3月6日 全体のまとめ・答申案について

町田市都市計画審議会

町田市は、2023年8月に町田市都市計画審議会へ「立地適正化計画」の策定に向けたあり方検討について諮問しました。検討は「立地適正化計画」の策定に向けたあり方検討委員会において進められ、2024年2月に答申をいただきました。

答申書

町田市立地適正化計画策定の方向性(2024年2月)

「立地適正化計画」の策定に向けたあり方検討委員会

2023年8月から2024年2月にかけて、適切な居住機能や都市機能の誘導により、都市づくりのマスタープランで目指すまちの将来像の実現について検討するため、町田市都市計画審議会が設置した特別委員会です。学識経験者3名で構成され、町田市における立地適正化計画のあり方について議論されました。

策定までのスケジュール

スケジュール
日程 内容
2023年8月 ・町田市都市計画審議会へ「立地適正化計画」の策定に向けたあり方検討について諮問
・「立地適正化計画」の策定に向けたあり方検討委員会発足
2023年8月~2024年1月 検討会計3回実施
2024年2月 町田市都市計画審議会から「立地適正化計画」の策定に向けたあり方検討について答申
2024年4月 ・町田市都市計画審議会へ「町田市立地適正化計画」の策定について諮問
・「町田市立地適正化計画」策定に関する特別委員会発足
2024年11月 町田市都市計画審議会への中間報告
2024年12月 「町田市立地適正化計画」策定に向けた地域説明会開催
2025年度(予定) ・町田市都市計画審議会から「町田市立地適正化計画」の策定について答申
・計画素案のパブリックコメントの実施
・届出制度の周知期間
・計画策定