町田市中高層建築物等に関する指導要綱関係

中高層建築物等の新築、増築、改築又は用途変更を行うときには、建築確認申請前に町田市と事前協議をしてください。

中高層建築物等とは、次のいずれかに該当する建築物をいいます。

1. 高さが10メートルを超える建築物（一戸建ての住宅を除く）
2. 集合住宅等（共同住宅、長屋、寄宿舎、下宿）で9戸以上のもの
3. 延べ面積が1,000平方メートルを超える建築物

本要綱に基づく指導内容及び手続の流れについては、「町田市中高層建築物等に関する指導要綱」の手引きをご確認ください。

本要綱の基準に基づく緑地、広場等の設計･計算にあたっては、こちらのエクセルファイルを利用してください。

本要綱で求められる主な施設・設備と指導対象についての解説書です。要綱手引きと合わせてご確認ください。

中高層建築物等の工事完了後は完了検査を受けてください。

完了検査は原則火曜日・木曜日に行っています。
事前協議の内容によって、検査対象部署が複数にわたるため検査を行う曜日を定めています。

完了検査希望日の二週間前までに電話で事前予約をしてください。
事前予約は土地利用調整課窓口（市庁舎8階805窓口）及び電話（042－724－4256）にて承っています。
その後、関係書類をそろえ、紙申請（窓口）もしくはオンラインで提出してください。
（注記）当初からの変更がある場合は、検査前に手続が必要です。

事前予約を行った後、必要書類を紙申請もしくはオンライン申請にて提出してください。
提出期限は検査予定日の10日前です。提出が期限を過ぎた場合は、事前予約は無効となります。再度、事前予約を行ってください。
紙申請・オンライン申請共に必要書類が不足している場合や必要事項の記載漏れがある場合は、受付ができません。（オンライン申請の場合は差し戻し処理を行います。）
受付が提出期限に間に合うように余裕をもって申請してください。

土地利用調整課（市庁舎8階窓口805）に必要な図書を揃え、事前予約の際にお伝えする部数をご提出ください。

中高層建築物等に関する検査にあわせて、福祉のまちづくり総合推進条例の検査を受ける場合は、下記のリンク先から手続を行ってください。

この要綱で定める各種様式は、以下よりダウンロードしてください。