町田市市街化調整区域における適正な土地利用の調整に関する条例について

この条例は、町田市の市街化調整区域における土地利用の調整に関する手続や基準、その他必要な事項を定めることにより、市街化調整区域の適正な土地利用を図り、もって市街化調整区域の自然環境、景観及び生活環境を保護することを目的としています。

当条例の特色、書類作成の手引き、条例、条例施行規則等が掲載されています。
2026年3月に手引きを新しくしています。ご確認ください。

以下の「特定土地利用」かつ「特定土地利用行為」に該当する場合が、条例の対象となります。

市街化調整区域において次に揚げる用途に供するため、土地を利用すること。

1. 墓地等
2. 資材置場
3. 廃棄物処理施設等（「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」に該当する場合を除く）
4. ウエスト・スクラップ処理場
5. 学校教育施設
6. 社会福祉施設等
7. 医療施設
8. スポーツレクリエーション施設

上記の「特定土地利用」をするための行為のこと。

1. 特定土地利用をするための以下の行為

• 土地の区画形質の変更を行うこと
• 建築又は建設を行うこと
• 上記に該当しない場合にあっては、特定土地利用に供する資材等を置くこと

2. 特定土地利用に供する土地の区域を300平方メートル以上にわたり拡大する行為

市街化調整区域における申請は、必ず事前相談を行った後に申請手続をお願いします。

窓口での申請は、市庁舎8階の805窓口に提出してください。

↑下記の手続において、こちらからオンラインで申請することができます。
・特定土地利用行為標識設置（変更）届出書
・特定土地利用行為工事着手届出書
・特定土地利用行為表示板変更届出書
申請可能なデータ形式は、pdf、docx、xlsx、jpg、pngのいずれかです。（他の形式は不可。）
これらを1つのZIPファイルに圧縮して申請してください。（ZIPファイルサイズ上限10MB。パスワード設定不可。）