建築基準法に基づく例外許可・認定申請について

　建築物の許可は、建築基準法の規定により、原則的に建築が禁止されている事項について、周囲の環境等に支障がないと認められるとき、又は、公益上やむを得ないと認められたときに特定行政庁が特例として許可するものです。
　許可は、あくまでも特例であり、その近隣に対する影響も大きく利害が相反する事が多いため、その公正を期するため、第三者機関である建築審査会の同意を得る必要があります。

　許可申請をされる場合は、事前に建築開発審査課建築指導係までご相談ください。

町田市では下記の許可基準を定めています。

許可申請に関する手続きの基本的な流れについてはこちらをご覧ください。
適用条文により内容が異なりますので、事前に建築開発審査課建築指導係にご確認ください。
2025年9月1日を施行日として、「町田市建築許可申請の取扱い基準」を改訂いたします。
改訂概要は主に以下の2点です。
（1）用途の許可（法第48条）の場合において提出を求める、事前周知報告書の内容及び書式の変更
（2）許可後の変更における取扱いに関する内容
2025年9月1日以降に許可に関する手続を行う場合は、改訂後の取扱い基準が適用されます。

許可の本申請の前に、下記の相談票とその他必要図面・書類を揃えて、必ず事前相談をしてください。
事前相談をしていないものに関しましては、許可の本申請を受付けることはできません。

本申請に必要な図書は、町田市建築許可申請の取扱い基準を参照してください。

• 建築基準法第48条（用途地域における建築等許可）

建築基準法第48条第1項から第14項の各項ただし書きにより、その用途地域が意図する環境を害するおそれがないと認められる場合や公益上やむを得ないと認められる場合等に限り、公開による意見の聴取（公聴会）を行い、建築審査会の同意を得た上で許可を受けることで用途規制で禁止している用途の建築が可能となる場合があります。（建築基準法第48条第15項）

認定申請は各条文の内容により手続きや様式などが異なりますので、事前に建築開発審査課建築指導係までご相談ください。

町田市では下記の認定基準を定めています。

認定申請に関する手続きの基本的な流れについてはこちらをご覧ください。
適用条文により内容が異なりますので、事前に建築開発審査課建築指導係にご確認ください。
2025年9月1日を施行日として、「町田市建築認定申請の取扱い基準」を改訂いたします。
改訂内容は、認定後の変更における取扱いに関する内容です。
2025年9月1日以降に認定に関する手続を行う場合は、改訂後の取扱い基準が適用されます。

認定の本申請の前に、下記の相談票とその他必要図面を揃えて、必ず事前相談をしてください。
事前相談をしていないものに関しましては、認定の本申請を受付けることはできません。