空家建物アドバイザーによる派遣相談

「古い家だから、もう活用は難しいのでは」「リフォーム費用の見当がつかない」
そんなお悩みをお持ちの所有者の皆さまへ。
町田市では、建築の専門家「空家建物アドバイザー」を無料で派遣しています。
建物のプロが、維持管理のポイントからリノベーションによる利活用の可能性まで、丁寧にアドバイスいたします。
まずはお気軽にご相談ください。

この事業は、町田市が空家対策の取り組みの一環として、建築の専門家を現地に派遣し、家屋の今後についてアドバイスを行うものです。

1. 町田市内にある家屋の所有者（所有者の同意を得た親族を含む）
2. 町田市内の町内会・自治会

現在は居住中でも、空家になる予定の家屋であれば対象です。

無料

• 日程：申込後に個別に調整します
• 派遣時間・回数：1回3時間程度（同一案件につき最大2回まで）
• 派遣場所：町田市内（原則として空家所在地）

2026年4月1日(水曜日）から2027年3月12日（金曜日）まで

予算上限に達し次第受付終了します。派遣日時と場所を調整するため、お早めにお申し込みください。

お電話で住宅課へお申し込みください。

• 町田市 都市づくり部 住宅課

電話：042-724-4269（受付時間：平日 午前8時30分から午後5時まで）

1. 空家の維持・管理・活用・改修等
2. 1.に関連した空家対策に関する地域での説明会　など

直接的に空家対策となるものが対象です。

空家建物アドバイザーはNPO法人 顧問建築家機構から派遣します。

同法人は、市と協働でこの事業を実施しており、空家等管理活用支援法人としても指定しています。

専門家が以下の2つの視点で客観的にアドバイスします。

1. 建物の「健康診断（現状把握）」
   建物の劣化状況を診断し、あと何年持たせられるか、どこを優先的に直すべきかをプロの目で判定します。
2. 「活用方法」と「実現性」の整理
   「リフォームして貸し出せるか」「住宅以外（カフェや集会所など）に転用できるか」といったご希望に対し、建築基準法などの法的な制限や、概算の費用感を踏まえた現実的なアドバイスを行います。

• 事例1：賃貸物件への転用（つくし野）
  建築士により建物の修繕が必要な個所を調査。賃貸住宅として活用する際の法規制についても説明。
• 事例2：建物状況に応じた活用方法の提案（玉川学園）
  老朽化し空家になったアパートの活用について、建物の劣化状況を踏まえた利用方法を提案。
• 事例3：地域拠点としての活用検討（野津田町）
  所有者の「地域に役立てたい」という想いに対し、賃貸物件として活用するためのアドバイスを実施。
• 事例4：将来の居住を見据えたプラン提案（成瀬が丘）
  親族が将来住む可能性を考慮し、将来の活用プランをケース別に複数提案。

法律、税、不動産売買や賃貸を中心とした空家相談の場合は、下記の相談をご利用ください。

町田市の空家対策制度を紹介しています。（家屋所有者向け）

町田市の空家対策制度を紹介しています。（空家の近隣にお住まいの方向け）