「相原駅東口地区地区計画」の決定及び用途地域等の変更

2020年3月に策定した「町田市相原駅東口地区まちづくり構想」の実現を図るため、2021年1月に「相原駅東口地区地区計画」の決定を行いました。また、同時に「用途地域・高度地区・防火地域及び準防火地域」の都市計画変更を行いました。

「町田市相原駅東口地区まちづくり構想」では、町田街道の拡幅及び駅へのアクセス道路等の整備を踏まえ、駅東口地区を3つのゾーンと7つのエリアに分けて整備方針を定めています。このエリア区分に即して、地区計画の地区区分を定めました。

駅東口の顔となる駅前広場を拡充整備するとともに、駅前広場整備や商業施設整備等による一体的な土地利用を図り、生活中心地にふさわしい駅前拠点を形成する。

主要区画道路沿道の立地特性を活かし、商業・交流機能等を再編・誘導し、生活中心地にふさわしい魅力と賑わいを創出する。

既存住宅を許容しつつ、1階店舗等の既存ストック（商業施設等）を活用し、地区に慣れ親しんだ相原らしい景観を維持しながら地縁を活かした賑わいの創出を図る。

町田街道の拡幅及び区画道路整備等を契機として、既存建物の建替等の促進を図りB-1地区の商業機能等を補完する環境を形成する。

隣接する文化資源の活用や、地域資源の維持・保全を図り地域内外の交流と賑わいを形成するとともに、主要区画道路に面する立地特性を活かし、店舗等の立地を許容しつつ、周辺の低層住宅地との調和に配慮した良好な中層住宅を誘導する。

低層住宅地として周辺の住環境と調和した良好な居住環境を維持、保全する。

町田街道の拡幅や境川改修と調整を図りながら、公共施設等の建替えにあわせ土地利用の再編を図る。

町田街道から駅東口へのメインアクセス路（主要区画道路1号）を整備し、併せてこれに接続する生活道路（区画道路1号、2号、3号）を整備します。

また、東口駅前にはメインアクセス路の起終点となる駅前広場や現在の仲町子ども広場（1号公園）の整備を行います。

主要区画道路1号（拡幅一部新設）

幅員：12メートル

延長：約320メートル

区画道路1号（拡幅一部新設）

幅員：6メートル

延長：約140メートル

区画道路2号（拡幅）

幅員：6メートルから11メートル

延長：約80メートル

区画道路3号（拡幅）

幅員：6メートルから12メートル

延長：約120メートル

駅前広場（拡幅）

幅員：22メートルから50メートル

面積：約1500平方メートル

1号公園（新設）（仲町子ども広場）

面積：約300平方メートル

計画書及び計画図はこちらからご覧いただけます。